8 050 462 34 85
8 067 232 49 75

My ICQ StatusICQ: 443189509 Skype Me™!
   
 
 
 
Главная Квартиры Услуги Бронирование квартир Интересное Контакты
Все апартаменты сдаются без посредников и комиссионных, поэтому цена на сайте соответствует реальной стоимости.

Девелоперам пора умерить свои «аппетиты»

В сложившейся на настоящий момент непростой ситуации на украинском рынке недвижимости, очень сложно давать какие - то советы девелоперам. Каждый конкретный случай нужно рассматривать отдельно, при этом советы могут быть совершенно противоречивыми.

Однако, исходя из общих тенденций рынка недвижимости, особенностей нашего образа мышления и поведения, можно сделать вполне конкретные выводы. Если говорить о девелоперах, то им, в первую очередь, необходимо умерить «аппетиты» и пересмотреть свои проекты, их концептуальные составляющие. Сегодня на фоне минимального спроса и слабоактивного рынка недвижимости концепции мегазданий и небоскребов выглядят нелепо.

Желания необходимо соизмерять не только со своими возможностями, но и с реальными возможностями рынка. Не исключено, что в некоторых случаях придется полностью пересматривать проект и кардинально менять тип недвижимости.

Следующее, что должен сделать девелопер – снизить свои финансовые ожидания. Ставки доходности, существовавшие до кризиса, еще не скоро будут достижимыми, поэтому девелоперам необходимо пересмотреть проектные финансовые показатели (арендные ставки, продажные стоимости) и снизить инвестиционные ожидания.

Такие меры придадут архитектурной и финансовой части девелоперского проекта большую реалистичность. Но они не гарантирует, что в сегодняшней неоднозначной ситуации проект привлечет финансирование, хотя сегодня банки достаточно ликвидны и есть инвесторы, готовые войти в Украину.

Суперпредложение
ЭКОНОМ класс

ул. Жилянская,76
Однокомнатная квартира эконом-класса. Евроремонт, Гостиная - большая двухспальная кровать,
Подробнее »


$50 в сутки

БИЗНЕС класс

ул.Большая Житомирская, 6
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре.
Подробнее »


$60 в сутки

V.I.P. класс

бул. Лихачева, 8а
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре. Бронедверь, парковка, тихое место.
Подробнее »


$90 в сутки

 

 

 

 

 

 

Skype Me™!


finance.ua

Карта сайта

Интересное


Рейтинг@Mail.ru