8 050 462 34 85
8 067 232 49 75

My ICQ StatusICQ: 443189509 Skype Me™!
   
 
 
 
Главная Квартиры Услуги Бронирование квартир Интересное Контакты
Все апартаменты сдаются без посредников и комиссионных, поэтому цена на сайте соответствует реальной стоимости.

Обмен облигаций на квадратные метры

Сегодня в Киеве в рассрочку покупается каждая третья квартира. Некоторые застройщики в рассрочку включают целевые облигации, выступая их эмитентом. Введя дом в эксплуатацию, застройщик часть облигаций, приобретенных клиентом, обменивает на квартиру. На недостающую часть необходимой суммы клиент может взять рассрочку.

Инвестор обязан перед покупкой облигаций оформить договор бронирования на подходящую квартиру. В этом договоре подробно указывается месторасположение квартиры (дом, этаж, крыло), а также ее функциональное назначение. Застройщик обязан передать инвестору забронированный объект, если инвестор на момент окончания строительства владеет правом собственности на этот пакет облигаций.

По окончании строительства готовый объект может перейти инвестору через погашение облигаций. При приеме объекта и подписании акта приема-передачи инвестор регистрирует право собственности на него, перечисляя при этом со своего счета облигации на счет застройщика. Казалось все очень просто. Но, как зачастую у нас бывает, нет никаких законодательных гарантий, что строительство будет своевременно завершено и инвестор получит право собственности на объект. Законом лишь предусматривается право застройщика обеспечивать выпуск облигаций посредством обеспечения банковской гарантии, страхования или поручительства.

Поскольку в данном случае говориться лишь о праве, а не обязанностях, то облигации в большинстве случаев так и остаются необеспеченными. В ситуации, когда застройщик оказывается финансово несостоятельным, инвестора ожидают только судебные разбирательства.

Суперпредложение
ЭКОНОМ класс

ул. Жилянская,76
Однокомнатная квартира эконом-класса. Евроремонт, Гостиная - большая двухспальная кровать,
Подробнее »


$50 в сутки

БИЗНЕС класс

ул.Большая Житомирская, 6
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре.
Подробнее »


$60 в сутки

V.I.P. класс

бул. Лихачева, 8а
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре. Бронедверь, парковка, тихое место.
Подробнее »


$90 в сутки

 

 

 

 

 

 

Skype Me™!


finance.ua

Карта сайта

Интересное


Рейтинг@Mail.ru