8 050 462 34 85
8 067 232 49 75

My ICQ StatusICQ: 443189509 Skype Me™!
   
 
 
 
Главная Квартиры Услуги Бронирование квартир Интересное Контакты
Все апартаменты сдаются без посредников и комиссионных, поэтому цена на сайте соответствует реальной стоимости.

Ошибки при продаже недвижимости

По мнению экспертов рынка, собственники недвижимости часто преувеличивают стоимость своего жилья. Порядка 80% от всех представленных на рынке предложений составляют объекты с необоснованно завышенной стоимостью.

Собственники завышают цену своего жилья, руководствуясь чаще всего аналоговым способом оценки. Получая информацию из интернет-порталов и специализированных газет о недвижимости, владельцы квартир сравнивают их с похожими объектами, находящимися уже в продаже, и устанавливают свою цену. Для них служит ориентиром, как правило, верхний диапазон цен. Далее, формируя цену, собственники квартир, основываются на мнении, что «мое немного лучше» и добавляют к цене еще немного. А нерадивый риелтор прибавляет к стоимости свою комиссию, чем еще больше усугубляет ситуацию.

Многие собственники формируют стоимость жилья не от реалий рынка и характеристик самого жилья, а от личных потребностей, а это также является ошибкой.

Следующая типичная ошибка связана с ожиданием роста цен. Безусловно, рост цен на рынке недвижимости существует, но многие продавцы действуют на опережение, рассчитывая на то, что цены будут расти.

Так же довольно распространенной причиной завышения цен является готовность дождаться щедрого покупателя. Квартира выставляется владельцем на продажу по специально завышенной цене (практически в два раза дороже рыночной), а дальше придерживается установки: продастся – отлично, нет – пусть стоит. Так, обычно, поступают собственники нескольких выставленных на продажу квартир.

Суперпредложение
ЭКОНОМ класс

ул. Жилянская,76
Однокомнатная квартира эконом-класса. Евроремонт, Гостиная - большая двухспальная кровать,
Подробнее »


$50 в сутки

БИЗНЕС класс

ул.Большая Житомирская, 6
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре.
Подробнее »


$60 в сутки

V.I.P. класс

бул. Лихачева, 8а
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре. Бронедверь, парковка, тихое место.
Подробнее »


$90 в сутки

 

 

 

 

 

 

Skype Me™!


finance.ua

Карта сайта

Интересное


Рейтинг@Mail.ru