8 050 462 34 85
8 067 232 49 75

My ICQ StatusICQ: 443189509 Skype Me™!
   
 
 
 
Главная Квартиры Услуги Бронирование квартир Интересное Контакты
Все апартаменты сдаются без посредников и комиссионных, поэтому цена на сайте соответствует реальной стоимости.

Риски при покупке квартиры в рассрочку

Застройщики и девелоперы не скрывают, что при покупке жилья в рассрочку клиента подстерегают специфические риски. Покупатель может остаться без квартиры, если решил приобрести жилье в рассрочку по схеме, когда до определенного момента квартира является собственностью застройщика и при возникновении судебных разбирательств решение суда будет не в пользу застройщика. Купленное по такой схеме имущество застройщика может быть удалено или на его отчуждение может налагаться арест. По этой причине покупая квартиру в рассрочку лучше выбирать вариант, при котором приобретаемое жилье находится в залоге.

Также рискуют и покупатели строящегося жилья, если в доме много квартир, которые проданы в рассрочку. Обычно у застройщиков отсутствуют резервы на создание своей внутренней безопасности, поэтому у них на руках может оказаться солидный портфель просроченных задолженностей. Если по договорам рассрочки платежи будут поступать не в полной мере, то начнут снижаться темпы строительства такого объекта, что повлечет повышение процента неплатежей. Такая ситуация может привести к кассовым разрывам, губительным для строительства, поскольку напрямую влияют на себестоимость проекта.

Еще одним из основных недостатков рассрочки эксперты относят факты повышения застройщиком стоимости квадратного метра жилья еще сдачи объекта. Как правило, при расчете выплат берется текущая стоимость жилья, но она продолжает расти по мере строительства. Это означает, что в итоге при рассрочке за квартиру придется выплатить сумму большую, чем было определено сначала.

Суперпредложение
ЭКОНОМ класс

ул. Жилянская,76
Однокомнатная квартира эконом-класса. Евроремонт, Гостиная - большая двухспальная кровать,
Подробнее »


$50 в сутки

БИЗНЕС класс

ул.Большая Житомирская, 6
Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре.
Подробнее »


$60 в сутки

V.I.P. класс

бул. Лихачева, 8а
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома в тихом элитном центре. Бронедверь, парковка, тихое место.
Подробнее »


$90 в сутки

 

 

 

 

 

 

Skype Me™!


finance.ua

Карта сайта

Интересное


Рейтинг@Mail.ru